Rimini estende l’imposta di soggiorno anche ai condhotel, una tipologia di struttura ricettiva che unisce servizi alberghieri e unità abitative vendibili o affittabili separatamente. La decisione, resa nota dall’amministrazione comunale, punta a uniformare il trattamento fiscale di tutte le forme di ospitalità presenti o in arrivo sul territorio.
Secondo quanto emerso, alcuni imprenditori sarebbero già pronti a realizzare progetti di questo tipo a Rimini, un segnale che indicherebbe un interesse crescente verso un modello di business ancora poco diffuso nella Riviera ma già sperimentato in altre destinazioni turistiche italiane.
Cosa sono i condhotel
Il condhotel è una formula ricettiva che permette di affiancare, all’interno della stessa struttura, camere gestite con servizi alberghieri tradizionali e unità immobiliari acquistabili da privati, che possono poi essere messe a reddito tramite il circuito turistico. Si tratta di un modello ibrido pensato per attrarre investimenti privati nel settore turistico-immobiliare, offrendo al contempo flessibilità sia ai gestori sia agli acquirenti delle unità.
L’estensione dell’imposta di soggiorno a questa tipologia di struttura mira a evitare disparità di trattamento rispetto agli hotel tradizionali, garantendo che anche gli ospiti dei condhotel contribuiscano, come avviene già per alberghi, bed&breakfast e altre strutture ricettive cittadine, al gettito destinato ai servizi turistici del territorio.
Le implicazioni per il territorio
L’apertura verso i condhotel potrebbe rappresentare una novità per l’offerta ricettiva riminese, storicamente basata su un tessuto di alberghi a conduzione familiare. L’arrivo di nuovi investitori interessati a questo tipo di struttura potrebbe contribuire a diversificare l’offerta turistica locale, pur ponendo l’amministrazione davanti alla necessità di regolamentare con precisione gli aspetti fiscali e normativi legati a una formula ricettiva ancora relativamente nuova in Italia.
Non sono ancora stati resi noti dettagli su tempistiche, importi specifici dell’imposta applicata ai condhotel o identità degli imprenditori interessati a sviluppare i primi progetti sul territorio riminese. Si attendono ulteriori comunicazioni da parte dell’amministrazione comunale sull’evoluzione della normativa.
